Katon huoltoja ei kannata unohtaa
Olipa katto tiilikatto, bitumikatto tai peltikatto, se kaipaa säännöllisiä huoltoja kestääkseen hyväkuntoisena ja vesitiiviinä vuodesta toiseen. Edes miltei huoltovapaana pidettävää konesaumakattoa ei kannata jättää täysin oman onnensa nojaan, vaan sekin kaipaa erinäisiä huoltotoimenpiteitä kestääkseen luvatun sadan vuoden verran. Kaikki katot kaipaavat puhtaanapitoa, sillä roskakuorma sitoo kosteutta katteelle. Kosteus haurastuttaa minkä tahansa katon ja lyhentää sen elinikää. Tunnemme jokaisen katemateriaalin – myös kuparikattojen ja varttikattojen – erityispiirteet, joten meihin voi näin ollen luottaa kaikkien suomalaiskattojen huoltotoimenpiteissä.
Puhtaanapidon lisäksi katto kuin katto on tarkastettava usein. Tarkastuksen perusteella sammalten, pakkasten, ruosteen, lämpötilavaihtelujen tai esimerkiksi kosteuselämisen aiheuttamat vauriot voidaan havaita ajoissa, ja niihin osataan puuttua tilanteen edellyttämällä tavalla. Katon tarkastus kertoo myös kattomaalauksen, sammalenpoiston tai muun ei-niin-säännöllisen kattohuollon tarpeesta. Kattotarkastukset kuuluvat Tiilikatto Pron laajaan palveluvalikoimaan, mutta kannattaa muistaa, että saat katon yleiskunnon tarkastuksen ilmaiseksi kaikkien meiltä tilaamiesi kattotöiden yhteydessä. Näin reilua palvelua ei joka paikasta saakaan!
Olemme nappivalinta myös talviaikaisiin kattohuoltoihin, eli lumenpudotukseen ja jään poiston katolta. Katto saattaa vaurioitua lumenpudotuksen ja jäänpoiston yhteydessä, ellei tointa suorittamassa oleva henkilö ole ihan varma siitä, mitä tekee. Lumenpudottaja saattaa aiheuttaa kattovuodon silkkaa taitamattomuuttaan. Kun tilaat nämäkin kattohuollot meidän ammattilaisiltamme, ei katon vaurioitumisesta tarvitse olla huolissaan, eikä katto ala vuotaa työn seurauksena. Toteutamme kaikenlaiset huopa-, tiili- ja peltikattohuollot koko Suomen alueella, joten ota yhteyttä, sijaitsipa talo sitten Pohjois-Suomen selkosilla tai saariston sopukoissa!
Kattohuollollamme pitkäikäinen katto ei jää pelkäksi haaveeksi
Betonitiilikaton luvataan usein kestävän 70 vuotta, ja peltikatolle – lukkosaumakatolle ja profiilipeltikatolle lupaillaan noin 50 vuoden mittaista käyttöikää. 40-50 vuotta on myös bitumi- tai bitumipaanukaton korkein mahdollinen ikä. Tiili-, pelti- tai huopakatto saattaa kuitenkin olla uusimiskunnossa jo noin kahdenkymmenen vuoden kuluttua asentamisesta, jos kattoa ei huolleta. Huoltamattomalle katolle kasvaa sammaleita, jos se on tiili- tai huopakatto. Jos tuo kovan onnen katto on peltikatto, se tulee ruostumaan. Sekä sammalet että ruoste aiheuttavat katon haurastumista ja saavat aikaan erilaisia kattovuotoja. Kattovuoto ei aiheuta pahaa vahinkoa, jos se on pienimuotoinen ja se korjataan pian alkamisensa jälkeen. Mikäli katto on jätetty oman onnensa nojaan, ei kattovuoto tule havaituksi ajallaan, ja se saattaa aiheuttaa mittavia vahinkoja katon alla.
Jotta katosta saataisiin irti pisin mahdollinen käyttöikä, sitä kannattaa huoltaa ainakin kaksi kertaa vuodessa. Nämä joka kevät ja syksy tehdyt kattohuollot eivät tarkoita mitään suurisuuntaista tai kovin kallista operaatiota: riittää, että katolta poistetaan kaikki sinne puolen vuoden mittaan kerääntyneet roskat, ja että katon kunto käydään silmämääräisesti läpi. Näin kaikki kattovuodot, huonokuntoiset kattoturvatuotteet, irtoamaisillaan olevat piipunhatut ja nuoret sammalkasvustot tulevat havaittua ajoissa. Kun haluat, ettei pitkäikäinen ja kokonaiskustannuksiltaan edullinen katto jää pelkäksi haaveeksi, ota yhteyttä meihin ja tilaa kevät- ja syyshuollot sekä harvemmin tarvitut pinnoitushuollot, lumenpudotukset ja katon suojakäsittelyt meiltä. Saat parasta ammattitaitoa katollesi, ja lisäksi katon yleiskuntotarkastuksen täysin veloituksetta. Meidän suorittamamme kattotarkastus ei ole pelkkää vilkuilua, vaan käymme läpi koko kattokokonaisuuden kunnon kaikkia saumoja ja kiinnityksiä myöten. Jos jokin kohta kaipaa paikkaamista tai katto olisi syytä pinnoittaa uudelleen kuivumisen ja halkeilemisen ehkäisemiseksi, saat kuulla asiasta oivallisen tarjouksen kera.
Säännöllisyys palkitaan – kattohuolloissakin
Säännöllisyys palkitaan, oli sitten kyse kuntoilusta, säästämisestä tai katon huoltamisesta. Säännöllisin väliajoin suoritetut kattohuollot ja -tarkastukset ylläpitävät omakotitalon, kerrostalon tai esimerkiksi kesämökin kuntoa paremmin kuin satunnaiset kattoharjaukset. Riippumatta siitä, mistä materiaalista kattosi on tehty, se tulee puhdistaa kaksi kertaa vuodessa, jotta roskien myötä katteeseen sitoutuva kosteus ei alkaisi haurastuttaa kattoa. Samalla siivotaan vesikourut tai kattokaivot, joihin kertyy paljon roskia puolessa vuodessa. Liiat roskat estävät sade- ja sulamisvesien reitin tarpeeksi kauas rakennuksesta, jolloin vedet voivat joutua kokonaan väärään paikkaan – esimerkiksi nousta kastelemaan talon perustukset.
Katon puolivuosittainen puhdistus pitää sisällään aina myös kattoläpivientien, jiirien, kattoturvatuotteiden ja yläpohjan rakenteiden tarkastuksen, jottei mikään ongelmakohta jää nakertamaan kattokokonaisuuden kuntoa. Peltikatolla tutkimme muun muassa sen, onko pinnoite jo aika uusia, ja missä kunnossa kiinnitykset ovat. Peltikatto saattaa alkaa vuotaa ruuvinrei’istään, jos ruuvit ovat nousseet ylös puusta, tai aika on haurastuttanut tiivisteet. Tiilikaton tarkastaja pitää silmällä sitä, ovatko kaikki tiilet ehjiä – rikkinäisiä tiiliä saattaa löytyä etenkin katon harjalta. Hän tarkastaa huolellisesti myös aluskatteen kunnon, sillä vain aluskate pystyy estämään mahdollisten kattovuotojen aiheuttamat kosteusvauriot. Bitumikatolla tai bitumipaanukatolla kiinnitetään erityishuomiota kattohuovan kuntoon, sillä siinä saattaa olla reikiä, kupruja, kuluneita kohtia tai auenneita saumoja.
Kattomaalauksia ei tarvita vuosittain
Katon kuntotarkastusta ja puhdistusta tarvitaan vuosittain, itse asiassa mieluiten kaksi kertaa vuodessa. Kuntotarkastuksen perusteella arvioidaan muiden kattohuoltojen, kuten kattomaalausten tarpeellisuus. Useimmat katot maalataan tai pinnoitetaan uudelleen jossain vaiheessa elinkaartaan. Peltikatto pitää maalata jopa useampaankin otteeseen elinkaarensa aikana, sillä vaikka tehtaalta peräisin olevan pinnoitteen luvattaisiinkin kestävän 25 vuotta, on katolla edessään vielä toinen mokoma. Seuraava pinnoite kestää noin 15 vuotta. Maalipinnan uusiminen pidentää katon elinkaarta, sillä maalin avulla peltejä haurastuttavaa ruostetta voidaan tehokkaasti ehkäistä.
Tiilikattoa huolletaan harjausten ja sammalenpoistokäsittelyjen avulla. Sammalten poisto kemiallisesti on tehokkaampaa ja katon kannalta huomattavasti hellävaraisempaa kuin katon puhdistus mekaanisin menetelmin. Käsittelyn vaikutus kestää ainakin pari vuotta. Sammaleita ja katon rapautumista voidaan torjua myös pinnoittamalla katto uudelleen – tämä neuvo koskettaa tosin vain betonitiilikattoa. Savitiilikattoja – joita on sivumennen sanoen paljon betonitiilikattoja vähemmän – ei pinnoiteta, vaan ne kuuluisi suojakäsitellä noin 5–10 vuoden välein. Tällä käsittelyllä saavutetaan sama lopputulos, eli vähennetään katon sammaloitumista ja ehkäistään kosteuden joutuminen tiilen huokosiin. Kaikki kosteus on pahasta, sillä se aiheuttaa jäätymisvaurioita ja kattotiilien asteittaista rapautumista.
Bitumikattokin vaatii sammalenpoistokäsittelyjä ja suojapinnoitteen uusimista. Tarve näille huopakattohuolloille selviää kattotarkastusten yhteydessä. Sammalentuhokäsittely on kustannustehokas tapa estää kattohuovan haurastuminen ja saumavuodot. Rahalle saadaan parasta vastinetta, jos uudelleenpinnoitettava katto on noin parikymppinen. Näin katto saadaan suojattua auringolta, pakkasilta ja esimerkiksi ilmansaasteilta ennen kuin ne ovat ehtineet heikentää katon kuntoa liikaa. Uusi pinnoite saa katon jaksamaan ilmastomme rasituksia vielä toiset parikymmentä vuotta.
Tiilikatto Pro toteuttaa luotettavalla ammattitaidolla myös varttikattohuollot. Tällaista kattoa ei enää saa asentaa eikä vaurioitunutta asbestikattoa saa kunnostaakaan, mutta kattohuollot ovat täysin laillinen ratkaisu jatkaa katon käyttöikää. Voimme pestä katon ja uusia sen pinnoitteen. Luonnollisestikin noudatamme tarkkoja suojaus- ja varotoimenpiteitä. Kun katto on aika purkaa ja uusia, ota silloinkin yhteyttä saadaksesi parhaimman tarjouksen ja parhaimmat ammattilaiset tälle kattotyölle.
Lumen paino voi vaurioittaa kattoa monin eri tavoin
Katto saattaa kaivata huolenpitoa talvellakin, sillä katoille kertyy lunta ja usein myös jäätä. Jää voi olla katteen pinnalle kertyvää jäätä, katon reunoilta roikkuvia jääpuikkoja tai jäätä, mikä kertyy vesikouruihin estäen niiden vedon. Kevättalvella kevyt, puuterimainen pakkaslumi alkaa tiivistyä. Samalla se muuttuu niin painavaksi, että se voi vaurioittaa katon rakenteita. Pahimmillaan katto sortuu, mutta tuolloin kyseessä on usein jokin asuinrakennusten kattoja kevyemmin rakennettu katto – esimerkiksi piharakennuksen tai maneesin katto. Lumen paino voi vaurioittaa asuinrakennustenkin kattoja, jolloin katto saattaa painua luokalle.
Kun katolla on paljon lunta, voivat katon saumat pettää. Katon alta voi siis löytyä kosteutta keväällä, vaikka katolta ei syystarkastuksen yhteydessä ollutkaan löytynyt mitään epätiiviitä kohtia. Varsinkin katon taitekohdat voivat pettää, sillä lunta tuppaa kertymään niiden päälle muita kohtia enemmän. Lumen paino voi myös rikkoa katon läpivientejä ja niiden tiivisteitä sekä suojapellityksiä. Kun lumi alkaa valua katolta alas, se saattaa repiä irti niin kattotiiliä, lumiesteitä kuin kattotikkaitakin. Myös IV-putket lähtevät katosta irti melko helposti. Lumen tiili-, pelti- ja huopakatolle aiheuttamia vaurioita voidaan torjua seuraamalla sitä, kuinka paljon katolla on lunta. Tarvittaessa teemme lumenpudotukset niin pihavarastojen, kerrostalojen, rintamamiestalojen kuin vaikka rivitalojenkin katoilta.
Emme vaurioita kattoa talvisten kattohuoltojen yhteydessä, ja pidämme huolen myös ympäristön turvallisuudesta. Esimerkiksi jääpuikkojen poisto katolta pitää suunnitella sillä lailla, ettei kukaan jää katolta putoavan jään alle tai saa jäänsirua silmäänsä. Jos ränneissä ja alastuloputkissa on jäätä, ei sitä pidä poistaa potkimalla tai paukuttelemalla – kuten ei katollekaan muodostunutta jäätä saa alkaa hakata irti. Tiilikatto Pro poistaa jään kuumalla vesihöyryllä, mikä onnistuu joka kerta yhtä näppärästä ja nopeasti.
Katon huolto-ohjelma selviää ammattilaisiltamme kysymällä
Tiili-, huopa- ja peltikattoa on huollettava katemateriaalikohtaisesti, eli vesikatteen materiaalin oman huolto-ohjelman mukaisesti. Huopakattoa ei voida puhdistaa samoilla tuotteilla kuin tiilikattoa, tai maalata samoilla maaleilla kuin peltikattoa. Kupari- tai savitiilikattoa ei pinnoite lainkaan. Asianmukaisesti huollettu tiilikatto kestää noin 70 vuotta, ja sekä pelti- että bitumikatolle saattaa kertyä ikää noin 50 vuoden edestä. Loputtomiin katon elinkaarta ei tietenkään voi pidentää. Kun kattohuolloista tai -korjauksista ei ole enää apua, ota yhteyttä kustannustehokkaasti, mutta korkeatasoisesti etenevän kattoremontin tilaamiseksi.
Kysy asiantuntijoiltamme, miten juuri sinun omakotitalosi, rantasaunasi tai vapaa-ajan kiinteistösi kattoa on huollettava. Palvelemme kattohuoltojen tiimoilta myös kaikkia taloyhtiöitä ja yrityksiä ympäri Suomen. Taloyhtiön tai yrityksen teettämät huollot eivät oikeuta kotitalousvähennykseen, mutta yksityisasiakkaiden kannattaa huomioida tämä mahdollisuus verovähennyksiin, ja käyttää sitä ahkerasti. Olipa asiakas yritys tai ei, tarjotaan kaupan päälle aina katon yleiskunnon tarkastuskierros – näin ollen katolle ei varmasti jää mitään lisähuoltamista tai paikkaamista kaipaavaa.
Mitä pitää ottaa huomioon tiilikattoa huoltaessa?
Tiilikatto sammaloituu, jos katolla on paljon roskia. Roskat kuluttavat katon suojapinnoitetta, ja se johtaa sammaloitumisen kiihtymiseen. Sammalet tunkevat juuriaan tiilien huokosiin ja tiilien väliin, mikä pahentaa pakkasvauriota. Mitä enemmän tiilissä on kosteutta talvella, sitä pahemmin se rapautuu. Roskat on hyvä harjata katolta joka kevät ja syksy, mutta jos sammaleita kuitenkin asuin- tai ulkorakennuksen katolta tavataan, ota yhteyttä sammalenpoistokäsittelyn tiimoilta. Esimerkiksi painepesuria ei kannata kaivaa esiin, sillä kova vedenpaine kuluttaa tiilet. Tiili muuttuu hauraaksi ja todellista ikäänsä vanhemman oloiseksi, jos sammaleita yritetään poistaa painepesurilla. Kemiallinen sammalenpoisto ei vahingoita kattoa ja se tulee jopa mekaanista puhdistusta huokeammaksi. Sammaleeton katto on kauniimpi ja tiiviimpi, sekä pitkäikäisempi.
Sammalenpoistojen ja katon harjausten lisäksi betonitiilikatto kannattaa pinnoittaa, ja savitiilikatto suojakäsitellä. Uusi tiilikattopinnoite palauttaa tiilikaton värin, ehkäisee tehokkaasti sammaleita ja tiilien halkeilemista sekä vähentää epäpuhtauksien tarttumista. Savitiilikaton suojakäsittelyyn kehitelty aine kyllästää tiilen niin, että se pysyy tulevaisuudessakin vettähylkivänä, eikä kerää pinnalleen epätoivottuja kasvustoja. Pinnoite uusitaan katon ollessa kolmikymppinen, kun taas suoja-aine kannattaa levittää noin joka viides vuosi.
Mitä pitää ottaa huomioon peltikattoa huoltaessa?
Peltikatotkin tulee harjata kahdesti vuodessa, jotta siitepöly, maatuvat lehdet ja havunneulaset eivät sitoisi kattoon kosteutta. Pitkään jatkuva kosteus peltien pinnalla saa peltikaton ruostumaan. Jos roskia päätyy myös peltien väliin, saattaa kosteutta siirtyä vesikatteen alapuolisiin rakenteisiin. Samalla kun harjaamme kattosi, tutkimme tarpeen uusia peltikattosi maalipinta. Peltikatolle kasvaa sammaleita hyvin harvoin, ja jos niin sattuisikin käymään, lähtevät ne irti reippaalla harjaamisella. Aaltopeltikatto, lukkosaumakatto tai esimerkiksi tiilikuvioitu teräspeltikate saattavat kuitenkin kärsiä ruostumisesta. Mainitsemme asiakkaalle mahdollisista ruostevauriokohdista, ja tarjoamme niiden käsittelemistä. Mainitsemme myös maalipintaan syntyneistä naarmuista, joista katon ruostuminen saattaa alkaa.
Koko katon maalaaminen on edessä, kun katon maalipinta alkaa osoittaa ohenemisen ja hilseilemisen merkkejä. Maalipinta voi pysyä hyvänä jopa 25 vuotta, mutta ilmansaasteet ja aurinko voivat kuluttaa maalipinnan uusimiskuntoon jo aiemmin. Tumma maali kuluu vaaleita maaleja nopeammin, ja erityisen nopeasti maali kuluu etelälappeelta. Myös maalin tyyppi, ilmasto-olosuhteet, katon asennustapa ja katon kaltevuus vaikuttavat siihen, miten nopeasti maalipinta kuluu. Kattomaalauksen yhteydessä peltikatto myös pestään, mutta peltikatollakaan ei sovi käyttää painepesuria peltien vaurioitumisen pelossa. Tavallinen vedenpaine, pehmeät harjat ja sopivat pesuaineet poistavat katolta kaiken pinttyneen lian, mikä voisi estää maalin tarttumisen.
Mitä pitää ottaa huomioon huopakattoa huoltaessa?
Osaamme toimia niin, ettemme vaurioita huopa- eli bitumikaton herkkää sirotepintaa. Tiilikatto Pro on siis turvallinen valinta huopakaton puhdistamiseen, kuntotarkastamiseen, sammalenpoistokäsittelyyn, pinnoittamiseen tai lumen pudotukseen. Tiivissaumakattoa tai muuta bitumikattoa ei kannata puhdistaa harjaamalla, vaan katon kannalta hellävaraisinta on roskien puhaltaminen pois katolta. Puhaltamisella tarkoitamme tietenkin ilmapuhallinta. Ilmapuhallin poistaa roskat ja nuoret sammalet katolta niin, että ne eivät jää sitomaan kosteutta bitumikatteeseen – kosteus aiheuttaisi katteen haurastumista ja sammaloitumista.
Omakotitalon, rivitalon tai kerrostalon huopakaton puhdistuksen yhteydessä putsaamme myös katon sadevesijärjestelmän, eli kattokaivot tai rännit ja alastuloputket. Katon kevät- ja syyshuoltoon kuuluu aina myös katon kuntotarkastus, minkä aikana varmistamme, onko aika suorittaa muita huopakaton kuntoa tukevia huoltoja, tai pitääkö katetta kenties jotenkin paikata. Sammaleiden poisto erityisten sammalentuhoaineiden avulla on yksi tyypillinen bitumikattohuolto. Käsittely tappaa sammalten itiötkin, joten siisti ja huoleton lopputulos kestää pitkään. Tyypillisiä bitumikaton paikkauksia ovat kattoreikien korjaukset, saumojen tiivistykset ja ilmakuplien aukileikkaamiset.
Huopakatto kärsii sammaleiden ohella myös auringon ultraviolettisäteistä. Aurinko saa katon kuivumaan ja menettämään joustavuutensa. Tällöin kate saattaa halkeilla erilaisten rasitusten alla, ja halkeamista voi päästä kosteutta katon alle. Huopakattoa suojaa auringolta ja muilta koettelemuksilta pinnoite, mutta se ohenee ja kuluu pois vuosien vieriessä. Uusi pinnoite palauttaa katon elinvoimaisuuden. Ennen pinnoitusta katto pestään – mutta ei missään nimessä painepesurilla! Saat hyvissä ajoin tarjouksen katon pinnoittamisesta uudelleen, kun valitset kattosi huoltajaksi meidät.
Mitä pitää ottaa huomioon palahuopakattoa huoltaessa?
Palahuopakattoa kutsutaan myös laattakatoksi tai bitumipaanukatoksi. Se koostuu nimensä mukaisesti lukuisista pienistä paanuista. Käyttöikä on yhtä pitkä kuin tavallisella huopakatolla – noin 40 vuotta – ja katon huollot toteutetaan pääpiirteissään aivan samalla tavalla. Palahuopakattokin vaurioituu helposti, joten sitä ei kannata puhdistaa harjaamalla – saati painepesurilla! Sammalenpoisto ja pinnoitteen uusiminen kohentavat palahuopakatonkin kuntoa. Tilaat myös nämä kattohuollot Tiilikatto Pron ammattilaisilta – aivan kuten kaksi kertaa vuodessa tarvitut katon puhdistukset, palahuopakaton kuntotarkastukset ja sadevesijärjestelmän puhdistamisen roskista.