Tiilikattohuollot ylläpitävät katon hyväkuntoisuuden – ethän jätä niitä väliin!

Kattohuoltojen oltava säännöllisiä, jotta niistä on paras hyöty

Katon puhdistus on yksi säännöllisesti tarvituista tiilikattohuolloista. Tiilikatto on hyvä puhdistaa puiden lehdistä, neulasista, muista roskista ja nuorista sammaleista puolen vuoden välein. Ensimmäisen kerran katolle on syytä kiivetä harja kainalossa heti keväällä, mieluiten pian sen jälkeen, kun kaikki lumi ja jää on sulanut katolta. Toisen kerran betoni- tai savitiilikatto kannattaa puhdistaa loppuvuodesta, jotta katolle ei jää sammaleita ja roskia talven ajaksi. Samalla kertaa voidaan hoitaa mahdollisesti tarvitut kattotiivistykset, joilla varmistetaan se, ettei katto ala vuotaa pitkän talven aikana.

Kerrostalon, rivitalon, omakotitalon tai esimerkiksi rantamökin tiilikaton puhdistus hoidetaan harjaamalla. Näin vähennetään kattopesujen ja sammalenpoistokäsittelyjen tarvetta, sillä lika ei ala pinttyä ja jouduttaa sammaleiden kasvua, jos se käydään poistamassa katolta usein. Varsinkin kattopesuja kannattaa säännöstellä, sillä painepesuripesun jälkeen katto tulee aina pinnoittaa uudelleen. Painepesuri haurastuttaa ja vanhentaa tiiltä tarpeettomasti.

Tiilikaton kevät- ja syyshuoltoon kuuluu myös katon sadevesijärjestelmän puhdistus ja kuntotarkastus. Kun kyseessä on satulakatto, tarkoitetaan katon sadevesijärjestelmällä vesikouruja ja syöksyputkia. Vesikourut ovat päältä avoimia – tietenkin, eiväthän katolta valuvat sade- ja sulamisvedet muuten pääsisi niihin. Avoimiin kouruihin kertyy kuitenkin myös roskia. Roskaiset rännit alkavat tulvia rankkasateella, ja viimeistään talven tullen, kun lehtitukkeiden takia poistumatta jäänyt vesi jäätyy ränneihin. Lumen sulamisvesi virtaa jäätyneiden kourujen yli roiskuen talon seinille. Painava jää voi vaurioittaa ja vääntää vesikouruja, ja saada ne jopa irtoamaan kiinnikkeistään. Kaksi kertaa vuodessa tehty kourujen puhdistus ehkäisee jäätymis- ja korroosiovauriot. Säännöllisesti huollettu sadevesijärjestelmä kestää helposti yli kolmekymmentä vuotta.

Samalla, kun harjaamme tiilikaton puhtaaksi ja siivoamme vesikourut roskista, me suoritamme katon läpivientien, jiirien, kattotiilien ja kattoturvatuotteiden tarkastuksen. Jos huollettavaa tai korjattavaa löytyy, seuraa tätä ilmaista tarkastusta hyvä tarjous kyseisistä töistä. Tärkeitä tarkastettavia kohtia löytyy myös katon alapuolisista osista. Vierailemme yläpohjassa, jos sinne vain suinkin pääsee. Ummehtunut tuoksu ja tummentumat rakenteissa ovat hälytysmerkkejä. Ne viittaavat katon vesivahinkoon. Aikaisessa vaiheessa havaittu vesivuoto tai kondenssivesiongelma on helpompaa ja huokeampaa korjata. On kaikin puolin perusteltua väittää, että usein tarkastettu tiilikatto on kokonaiskustannuksiltaan edullisempi, ja että se pysyy varmemmin tiiviinä.

Koska tiilikatto on aika pestä?

Tiilikatto puhdistetaan tavallisesti pelkillä harjoilla. Oikein tiukassa istuva lika saadaan pois vedellä, mutta painepesuria ei kannata käyttää, jotta tiilien pinnoite ei kuluisi, ja tiili ei alkaisi halkeilla. Yleensä tiilikatto pestään vain sammalenpoistokäsittelyn tai pinnoitushuollon yhteydessä. Siihen, että katon pinnoittaminen on ajankohtaista, kuluu aikaa noin kolme vuosikymmentä. Tuon ajan katto säilyy puhtaana kaksi kertaa vuodessa tehtyjen kattoharjausten ja sammalenpoistokäsittelyjen ansiosta, ja saman menon on suotavaa jatkua pinnoitushuollon jälkeenkin. Näin katto saadaan kestämään jopa 70 vuotta.

Sammal ei kaunista tiilikattoa

Sammal ei missään tapauksessa kuulu tiilikatolle, tai tee siitä mitenkään mukavamman näköistä. Sammal edustaa kattoammattilaiselle lopun alkua. Jos katolla kasvaa sammal, tietää alan asiantuntija, ettei katolla ole odotettavissa enää kovinkaan pitkää elinkaarta. Sammal murentaa ja tuhoaa tehokkaasti kaikenlaiset kattotiilet, sillä sen juuret pureutuvat syvälle tiileen. Talvella näihin kanaviin päässyt kosteus jäätyy ja rikkoo tiiltä.

Sammal saadaan pois katolta sammalentuhoainekäsittelyn avulla. Kemiallinen sammalenpoisto on tehokkaampaa ja kattoystävällisempää kuin kasvustojen poisto mekaanisesti. Ensin katto harjataan ja tarkastetaan esimerkiksi rikkinäisten tiilien varalta. Sitten katto pestään pehmytharjapesulla. Katolle seuraavaksi levitettävä sammalenpoistoaine saa jäädä vaikuttamaan katolle, jotta se pääsee tunkeutumaan syvälle tiiliin tuhoten myös siellä kasvavat sammalet. Erillistä huuhtelua ei tarvita, eikä biohajoava aine aiheuta vaaraa istutuksille tai muulle kasvillisuudelle, koti- ja villieläimistä puhumattakaan. Myöhemmin voimme käsitellä tiilikaton suoja-aineella, mikä palauttaa kattotiilien vesitiiveyden ja suojaa katon monilta muiltakin rasitteilta.

Pinnoitteen menettäminen kohtalokasta kattotiilille

Betonitiiliä suojaa pinnoite, mikä kuitenkin kuluu vuosien saatossa vähitellen pois. Jos katolla kasvaa sammaleita, kuluu pinnoite erityisen nopeasti. Huokoiset tiilet kannattaa suojata uusimalla pinnoite – näin katto saadaan pysymään ehjänä ja tiiviinä huomattavan pitkään. Jos asiantuntijamme suosittelee katon pinnoittamista uudelleen, kannattaa ottaa vinkistä vaarin. Tällainen kattohuolto uudistaa katon paljon huokeammin kuin tiilien vaihto (eli osittainen kattoremontti) tai täydellinen tiilikattosaneeraus, joista jompikumpi on ennen pitkää edessä, ellei kattoa suojata rapautumiselta. Uusi pinnoite on mitä parhain suoja tiilien rapautumista vastaan, sillä se tekee tiilistä jälleen sileäpintaiset ja vettähylkivät. Samalla se suojaa katon sammaleilta, epäpuhtauksilta ja muun muassa ilman epäpuhtauksilta.

Tiilikaton pinnoittaminen alkaa katon tiiveystarkastuksella, sillä seuraavana vuorossa on katon pesu. Rikkinäiset tiilet vaihdetaan, saumat tiivistetään ja aluskatteen kunto varmistetaan, jotta katto voidaan hyvillä mielin pestä. Pesty katto käsitellään tarvittaessa sammalentuhoaineella, jotta tiilien sisään ei taatusti jäisi sammalten itiöitä ja juuria. Perusteellisesti puhdistettu tiilikatto voidaan pinnoittaa sopivalla tiilikattopinnoitteella. Perinteisen pinnoitteen lisäksi voimme käyttää esimerkiksi väritöntä suoja-ainetta tai elastista pinnoitetta – kysy Tiilikatto Pron asiantuntijoilta lisää nykyaikaisista pinnoitusmenetelmistä ja siitä, mikä olisi paras vaihtoehto juuri teidän omakotitalonne, rivitalonne tai esimerkiksi navettanne katon suojaamiseen lialta ja vedeltä.

Pinnoittamamme katto pysyy siistinä ja ehjänä parhaiten, jos perushuolloista ei tingitä jatkossakaan. Vaikka katto hylkiikin nyt aiempaa paremmin sammaleita ja epäpuhtauksia, tulee se silti harjata kahdesti vuodessa. Sammalenpoistokäsittely tarvittaessa – yleensä muutaman vuoden välein – varmistaa sen, etteivät sammalet ala syödä tiilien mineraaleja ja pahentaa tiilien rapautumista. Ränneihin katon pinnoittaminen ei vaikuta millään lailla; rännit tuleekin siivota joka kevät ja syksy, jotta kosteus ei alkaisi lahottaa ja homehduttaa rakennusta jouduttuaan väärään paikkaan vuotavien rännien vuoksi. Rännit pitää myös tarkastaa irtoamassa olevien kiinnikkeiden, väärään suuntaan antavien kaatojen ja muun muassa ruostevaurioiden varalta. Niin katto- kuin rännihuoltojenkin yhteydessä tarjoamme ilmaisen kattotarkastuksen, minkä aikana käydään läpi savupiipun, IV-hormien ja muiden katon läpivientien sekä esimerkiksi jiirien, kattoturvatuotteiden (kuten lumiesteiden, palotikkaiden ja kulkusiltojen) ja aluskatteen kunto.

Voiko katon olemassaolon unohtaa talvella?

Katon olemassaoloa ei kannata unohtaa talvellakaan. Talvisia tiilikattohuoltoja ovat lumenpudotukset, joiden avulla estetään liian painavan lumitaakan tai lumen liikkeiden aiheuttamat vauriot. Jätä lumen pudotus omakotitalon, kerrostalon tai piharakennuksen katolta meidän huoleksemme, niin kattoa ei tulla samalla vaurioittaneeksi. Lunta ei ole tarkoitus raapia pois pohjia myöten, sillä jos lapio osuu katon pintaan, voidaan tiiliä vahingossa irrottaa tai läpivientien tiivisteitä rikkoa. Teemme myös jään sulatukset ekologisesti ja kattoa rikkomatta – käytämme nimittäin pelkkää kuumaa vesihöyryä, mikä on osoittautunut varsin tehokkaaksi kaikenlaisessa jäänsulatuksessa!

Lumenpudotus on suunniteltava huolella

Lumenpudotus on tarpeen monina talvina, varsinkin Pohjois-Suomessa. Kuta enemmän katolla on lunta, sitä suurempaa taakkaa katon rakenteet joutuvat kannattelemaan. Pakkaslumi ei vielä rasita liikaa katon rakenteita, mutta kevään suojailmat saavat katonkin lumen tiivistymään. Tiivistynyt lumi on painavaa. Puolimetrinen suojalumikerros voi olla kohtalokas katolle, ellei sitä poisteta ajoissa. Tiilikatto Pro pudottaa lumen katolta aina yhtä varmoin ja turvallisin ottein. Käytämme asianmukaisia työturvallisuustuotteita, ja suunnittelemme huolella, mihin lumet voidaan kipata. Tarvittaessa eristämme vaaravyöhykkeen puomeilla ja laitamme pari henkilöä vahtimaan sitä, ettei kukaan tule liian lähelle rakennusta ja sen katolta lentävää lunta. Mikäli rakennus sijaitsee kadun varressa, huolehdimme myös liikenteenohjauksesta, tarvittavista luvista ja lumen poisviennistä.

Jää asettaa omat haasteensa katon kunnolle

Jos katon alla on liian vaatimattomasti lämpöeristeitä ja katolla makaa runsas lumikerros, voidaan joutua tekemisiin kattovuotojen kanssa. Vuotojen todennäköisyyttä pahentaa lumenpudotus, mikä koskee ainoastaan katon räystäsaluetta. Niukkojen eristeiden takia katon läpi saattaa karata runsaasti lämpöä. Tämä on sekä rahan että energian haaskaamista, mutta se voi johtaa runsaslumisina talvina myös katon saumavuotoihin. Vaikka ulkona olisi parikymmentä pakkasastetta, saattaa katon ja lumen välissä olla lämmön vaikutuksesta sulanutta lunta. Vesi valuu pikkuhiljaa alaspäin. Kun vesi saavuttaa räystäät, se muuttuu jääpuikoiksi. Rakennuksen omistaja reagoi tähän poistattamalla jääpuikot. Jos samalla tehdään lumenpudotus, mikä koskettaa vain räystäsaluetta, jäätä alkaa seuraavaksi muodostua katon räystäille noin metrin päähän ränneistä. Jää saattaa kasvattaa katolle parinkymmenen sentin korkuisen jääpadon. Padon taakse jää runsain mitoin koko ajan sulavaa vettä, ja se saattaa alkaa tihkua yläpohjaan.

Jos jäätä kertyy katolle joka talvi, kannattaa selvittää, mistä se johtuu. Lämpövuodot voidaan lopettaa lisäämällä katon alle eristeitä. Rakenteissa saattaa olla ilmavuotoja, tai ehkä katon tuuletusväli on liian pieni. Ilman pitää päästä kiertämään tuuletusvälissä – jos näin ei tapahdu, teetä Tiilikatto Prolla tuuletuksen järjestäminen oikealla tavalla. Entä sitten se jää – miten se saadaan pois katolta ennen kuin se käyristää räystäät, aiheuttaa saumavuodon tai johtaa hengenvaarallisiin onnettomuuksiin alas maahan pudotessaan? Jäätä ei pidä hakata, joten toteutamme jään poiston katolta höyrysulattimien avulla. Jääpuikot katkomme käsin, mutta lupaamme pitää erittäin hyvää huolta turvallisuusasioista. Jos jäätä löytyy ränneistä, lähtee se sieltäkin tehokkaiden ja ekologisten höyrysulattimiemme avulla.

Mitä tiilikaton huoltaminen maksaa?

Omakotitalon, rivitalon tai kesämökin tiilikattohuoltojen hinta selviää ottamalla yhteyttä Tiilikatto Prohon. Kysymme sinulta tarkentavia kysymyksiä talon korkeuteen, katon kaltevuuteen ja esimerkiksi kohteen sijaintiin liittyen. Näiden tietojen perusteella osaamme tehdä kilpailukykyisen tarjouksen katon huoltotöistä. Esimerkiksi tiilikaton pinnoitushuollon hinta riippuu paitsi katon koosta (mikä vaikuttaa pinnoitusaineen menekkiin ja työtunteihin), myös katon nykyisestä kunnosta. Ennen kuin tiilikattosi pestään ja pinnoitetaan, se tiivistetään ja paikataan niin, ettei pesuvesi pääse vuotamaan katon alapuolisiin rakenteisiin. Mitä enemmän korjattavaa katolla on, sitä enemmän tämä tiilikattohuolto maksaa. Pinnoitushuoltoon saattaa liittyä myös sammalenpoistokäsittely. Tämänkin aineen menekki ja sen levittämiseen kuluva aika on otettava huomioon laskiessamme tarjousta.

Kaikki Tiilikatto Pron tekemät tiilikattohuollot tehdään avaimet käteen -periaatteella, eli hintaan kuuluvat sekä materiaalit, kemikaalit, työtunnit kuin esimerkiksi loppusiivouskin. Yksityisasiakas saa tiputettua jo valmiiksi edullisia hintojamme kotitalousvähennyksen avulla. Kotitalousvähennystä voi hakea kaikista omakotitalon tai kesämökin tiilikattohuolloista ja -korjauksista. Toinen hakemisen tai vähintäänkin harkitsemisen arvoinen asia on kauttamme tarjolla oleva, joustava ja monipuolinen remonttilaina. Sen avulla rahoitat niin sammalenpoistot kuin vaikkapa tiilikattoremontitkin.

Tiilikaton huolto erilaista kuin vaikkapa peltikaton huoltaminen

Tiilikatto Pro osaa suorittaa kaikki tiilikaton huollot juuri, niin kuin ne pitää suorittaa. Tiilikaton huoltaminen eroaa muiden kattojen, esimerkiksi peltikattojen, huoltamisesta monin eri tavoin. Sekä tiilikattojen että peltikattojen puolivuosittainen puhdistus suoritetaan harjaamalla, mutta siinä kun peltikatolla kiinnitetään huomiota ruostevaurioihin ja ylös pumppautuneisiin peltikattonauloihin, tarkkaillaan tiilikatolla tiilien ehjyyttä. Peltikattoa ei kannata pestä painepesurilla, mutta tiilikatto sietää myös astetta kovempaa vedenpainetta – tosin se vaurioittaa tiilien pinnoitetta, joten tiilet on syytä pinnoittaa uudelleen heti niiden kuivuttua.

Peltikatot maalataan kymmenen tai viidentoista vuoden välein. Betonikattotiiliä ei tarvitse pinnoittaa kuin kerran, eli siinä vaiheessa, kun katolla on ikää 25 tai 30 vuotta. Savitiiliä ei pinnoiteta tai maalata lainkaan, vaan ne suojataan pakkasrapautumiselta ja muilta ongelmilta 5–10 vuoden välein tehtävillä suojakäsittelyillä.

Kemiallisia sammalenpoistokäsittelyjä ei peltikaton huollossa tarvita. Jos peltikatolle sattuisi jostain syystä ilmestymään sammaleita, lähtevät ne pelkällä pesulla. Tiilikatolle sammaleita ilmestyy melko varmasti. Koska niiden juuret saattavat tunkeutua syvälle tiileen, kannattaa sammalet poistaa kemiallisesti. Näin katto ei vaurioidu, eikä katteeseen jää juuria tai itiöitä, joista sammaloituminen alkaisi uudelleen. Varmista paras asiantuntemus, ja tilaa kaikki tiilikattosi huollot Tiilikatto Prolta!

Katon elinkaari päättyy katon uusimiseen ja vaihtamiseen

Tiilikatto kestää pitkään, kun se tarkastetaan puolivuosittain. Tarkastusten avulla kaikkiin epätiiviisiin kohtiin osataan puuttua ajoissa, eikä vesi pääse tekemään tuhojaan katon alle. Kun tarkastamme tiilikattosi kunnon, käymme läpi kaikki jiirit, saumat ja läpiviennit, ja arvioimme tarpeen uusia tiiliä tai pinnoittaa ne uudelleen. Tutkimme aina myös sen, onko aluskate kunnossa: jos katto alkaisi vuotaa, veisi aluskate vedet räystäille, ja katon vesivahinko jäisi toteutumatta. Myös kattotuotteiden toimivuus ja niiden kiinnitysten kunto tarkastetaan jokaisen Tiilikatto Pron tekemän tiilikattotarkastuksen yhteydessä. Jos vaikka lumieste irtoaa katosta tuulen tai lumen mukana, se repii samalla tiiliä hajalle. Katolta putoava metallinen kattotuote on myös vakava turvallisuusriski. Esimerkiksi kattotikkaan irtoaminen kesken katon huollon tai korjauksen voi osoittautua hengenvaaralliseksi!

Kun tiilikatto vanhenee, ei huoltotoimenpiteillä ja kattokorjauksilla ole enää yhtä hyvää ja pitkäkestoista vaikutusta kuin ennen. Viimeistään silloin kun tiilet alkavat halkeilla ja murentua, vaikka mitä tekisi. Katon tiiveys kärsii, jos kattoa ei uusita ajallaan. Huonokuntoisen katon alle saattaa päästää niin rakennukselle kuin sen asukkaille haitallista kosteutta. Tiilikaton vaihto eli tiilikattoremontti sujuu kaikin puolin kitkattomasti, kun tilaat sen meiltä. Laadukas kattoremontti toteutetaan avaimet käteen -palveluna, ja viimeistellään pitkällä takuulla. Myös katteen oma takuu säilyy, kun se asennetaan valmistajan ohjeita totellen. Ota siis yhteyttä meihin myös omakotitalon, rivitalon tai kerrostalon tiilikaton purkamisen ja uusimisen tiimoilta!